UN APPARTEMENT 4 pièces — 562 000 €
3 RUE MATHURIN REGNIER 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 562 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle CH76
Contenance2 613 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785867. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 4
Revenus
40 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 2 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
VolontairesTransilien;TER;RER95 m
VolontairesTransilien;TER;RER104 m
VolontairesTransilien;TER;RER116 m
EntréeTransilien;TER;RER116 m
SortieTransilien;TER;RER126 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
463 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-78,0% évolution globale
575 138 €prix moyen
2025
246 661 €
9 136 EUR/m² -44,6% 2025
445 000 €
6 742 EUR/m² -44,9% 2025
808 000 €
7 845 EUR/m² +69,4% 2025
477 000 €
11 093 EUR/m² -15,1% 2025
562 000 €
7 699 EUR/m² +188,2% Vente actuelle 2025
195 000 €
4 063 EUR/m² -68,5% 2024
620 000 €
8 052 EUR/m² +12,1% 2024
552 900 €
7 088 EUR/m² +6,5% 2024
519 000 €
6 920 EUR/m² -13,5% 2024
600 000 €
7 792 EUR/m² +106,9% 2024
290 000 €
6 905 EUR/m² -63,5% 2024
795 000 €
8 112 EUR/m² +87,1% 2023
425 000 €
9 239 EUR/m² +14,9% 2023
370 000 €
10 278 EUR/m² -65,5% 2023
1 071 570 €
15 308 EUR/m² +24,9% 2023
858 000 €
8 580 EUR/m² +2 760,0% 2023
30 000 €
-95,0% 2023
606 000 €
9 045 EUR/m² +16,7% 2022
519 180 €
10 816 EUR/m² +8,2% 2022
480 000 €
12 000 EUR/m² -50,3% 2022
966 500 €
9 862 EUR/m² +19,3% 2021
810 000 €
8 526 EUR/m² +125,0% 2021
360 000 €
10 909 EUR/m² -40,3% 2021
603 400 €
9 578 EUR/m² -32,5% 2021
893 465 €
8 935 EUR/m² +136,1% 2021
378 500 €
9 705 EUR/m² -7,7% 2021
410 000 €
10 250 EUR/m² +5,1% 2021
390 000 €
8 125 EUR/m² -51,4% 2020
802 000 €
10 282 EUR/m² +2 406,3% 2020
32 000 €
-96,2% 2019
835 000 €
8 267 EUR/m² +57,5% 2019
530 000 €
9 815 EUR/m² +271,9% 2019
142 500 €
-83,9% 2019
884 171 €
9 716 EUR/m² -0,1% 2019
885 000 €
8 850 EUR/m² 0,0% 2019
885 000 €
9 415 EUR/m² -26,3% 2019
1 200 000 €
6 704 EUR/m² +73,9% 2019
690 000 €
8 961 EUR/m² +7 566,7% 2019
9 000 €
117 EUR/m² -99,3% 2019
1 250 000 €
11 574 EUR/m² +152,5% 2019
495 000 €
8 250 EUR/m² +17,9% 2018
420 000 €
8 235 EUR/m² -50,5% 2018
849 000 €
9 433 EUR/m² -4,4% 2018
888 000 €
9 867 EUR/m² +328,6% 2018
207 200 €
3 289 EUR/m² -22,4% 2018
267 000 €
7 629 EUR/m² -51,0% 2018
545 000 €
8 258 EUR/m² +289,3% 2018
140 000 €
-64,6% 2017
396 000 €
9 429 EUR/m² -64,7% 2017
1 122 841 €
10 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4413)
Services publics1601 · 25 m
Santé1520 · 14 m
Commerces795 · 55 m
Transports179 · 26 m
Tourisme135 · 26 m
Enseignement112 · 105 m
Sport/Loisirs71 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier99 m · Privé
Ecole
E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires184 m · Public
Collège
Collège Georges Duhamel219 m · Public
Ecole
E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux251 m · Privé
Ecole
E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet276 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune