UNE MAISON 5 pièces — 97 500 €
164 RTE DE CHEZ GRILLET 74650 CHAVANOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 474 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1570
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785641. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chavanod (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,59%
Loyer estimé : 1 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanod
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SIBRA12
Arrêts les plus proches
LA CROIXSIBRA365 m
LA CROIXSIBRA365 m
LES GOLIERESSIBRA544 m
LES GOLIERESSIBRA544 m
CHAVANODSIBRA792 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
655 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,7% évolution globale
143 750 €prix moyen
2025
97 500 €
947 EUR/m² -48,7% Vente actuelle 2024
190 000 €
1 845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics8 · 61 m
Commerces1 · 944 m
Santé1 · 958 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique CHAVANOD1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHAVANOD
134permis récents
495logements autorisés
41 057 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement273 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1