UNE MAISON 5 pièces — 448 698 €
10 IMP DES SEZETTES 74650 CHAVANOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 698 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²4 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS13
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14464252. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chavanod (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanod
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SIBRA10
JYBUS;SIBRA1
Arrêts les plus proches
LES GOLIERESSIBRA241 m
LES GOLIERESSIBRA241 m
LA FOIRESIBRA325 m
LA FOIRESIBRA325 m
CHAMPANODSIBRA553 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
82 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
101 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
85 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
414 349 €prix moyen
2024
448 698 €
4 825 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2024
380 000 €
4 086 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics9 · 327 m
Commerces1 · 442 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD969 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique CHAVANOD1.1 km · Public
Lycée
ISETA-ECA site de Chavanod1.4 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ISETA-ECA1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAVANOD
134permis récents
495logements autorisés
41 057 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement273 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1