UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
27 RUE DES GRILLONS 37500 CINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 598 m²
Prix/m²1 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B141
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785253. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cinais (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cinais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement23/01/2000 - 23/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 476 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics5 · 491 m
Santé2 · 884 m
Sport/Loisirs2 · 619 m
Enseignement1 · 678 m
Commerces1 · 691 m
Tourisme1 · 674 m
Transports1 · 639 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle657 m · Public
Permis de construire Commune de CINAIS
29permis récents
31logements autorisés
3 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
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3
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2023
1
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