UNE MAISON 5 pièces — 265 351 €
17 RUE DU HAUT BOURG 37500 CINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 351 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 254 m²
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD53
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543293. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cinais (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cinais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement23/01/2000 - 23/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
804 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 351 €prix moyen
2025
265 351 €
2 106 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 269 m
Sport/Loisirs4 · 292 m
Santé2 · 626 m
Enseignement1 · 265 m
Commerces1 · 241 m
Tourisme1 · 103 m
Transports1 · 78 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle328 m · Public
Permis de construire Commune de CINAIS
29permis récents
31logements autorisés
3 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement100 m²1