Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain251 m²

Prix/m²3 859 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH164

Contenance251 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783631. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 520 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-L'Estéou

Revenus

16 450 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 846 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

26%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 1 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Est Étang24

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

BRASSENS GENEVOIXAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER183 m

Genevoix/BrassenEst Étang185 m

Genevoix / BrassensMétropole lecar189 m

Brassens GenevoiEst Étang193 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

524 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

652 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+46,7% évolution globale

292 333 €prix moyen

2025

355 000 €

3 859 EUR/m² +26,8% Vente actuelle

2020

280 000 €

3 415 EUR/m² +15,7%

2018

242 000 €

2 951 EUR/m²

Biens comparables

3 520 EUR/m²201 m2025

3 058 EUR/m²137 m2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (365)

Services publics210 · 92 m

Santé52 · 193 m

Commerces38 · 208 m

Sport/Loisirs27 · 237 m

Transports23 · 100 m

Enseignement13 · 138 m

Tourisme2 · 676 m

Écoles (10)

Collège

Collège Georges Brassens176 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maurice Genevoix272 m · Public

Lycée

S.E.P. MAURICE GENEVOIX281 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade580 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Fontinelles586 m · Public