UNE MAISON 5 pièces — 246 890 €
24 RUE HECTOR BERLIOZ 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 890 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²2 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL58
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851228. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 890 €prix moyen
2025
246 890 €
2 494 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (287)
Services publics141 · 35 m
Santé86 · 47 m
Commerces25 · 164 m
Sport/Loisirs16 · 315 m
Enseignement10 · 265 m
Transports8 · 401 m
Tourisme1 · 671 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Fernand Gayot207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot207 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo635 m · Public
Collège
Collège Jacques Chirac649 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo651 m · Public
Permis de construire Commune de LIMAS
136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1