UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €

10 RUE DE NEW HOLLAND 21600 LONGVIC
Vendu le 08 décembre 2025
2 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain4 279 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 249 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle BP257
Contenance10 040 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783430. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts

Revenus

21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longvic (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
933 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longvic

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON24

Arrêts les plus proches

Longvic CentreKEOLIS DIJON107 m
Longvic CentreKEOLIS DIJON117 m
Blés d'OrKEOLIS DIJON126 m
Blés d'OrKEOLIS DIJON131 m
Longvic CentreKEOLIS DIJON149 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+37,4% évolution globale
109 163 €prix moyen
2025
125 000 €
2 049 EUR/m² -5,8% Vente actuelle
2025
132 650 €
2 175 EUR/m² +50,7%
2025
88 000 €
1 725 EUR/m² -3,3%
2025
91 000 €
1 784 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
172 000 €
2 688 EUR/m²451 m2025
64 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
2 100 EUR/m²252 m2025
50 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
65 000 €
1 300 EUR/m²473 m2025
50 m²
Voir

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680logements autorisés
44 222 m²surface plancher
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1 logement179 m²1
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