UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
24 RUE ARISTIDE BRIAND 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN108
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON30
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Longvic CentreKEOLIS DIJON140 m
Longvic CentreKEOLIS DIJON147 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+6,9% évolution globale
112 021 €prix moyen
2025
105 000 €
2 100 EUR/m² -34,4% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 254 EUR/m² +109,2% 2025
76 500 €
1 628 EUR/m² +537,5% 2024
12 000 €
-90,8% 2024
130 000 €
1 857 EUR/m² -17,7% 2023
158 000 €
2 358 EUR/m² +7,5% 2023
147 000 €
2 070 EUR/m² -4,4% 2023
153 700 €
2 165 EUR/m² +15,6% 2022
133 000 €
1 985 EUR/m² +129,3% 2021
58 000 €
1 933 EUR/m² -57,0% 2020
134 800 €
1 774 EUR/m² +7,0% 2019
126 000 €
1 881 EUR/m² +1 700,0% 2019
7 000 €
-94,2% 2018
121 500 €
1 558 EUR/m² -1,5% 2017
123 400 €
1 842 EUR/m² +23,4% 2017
100 000 €
1 493 EUR/m² -32,0% 2016
147 000 €
1 729 EUR/m² +7,1% 2015
137 300 €
1 831 EUR/m² +39,8% 2014
98 200 €
1 403 EUR/m²Biens comparables
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