UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 000 €
5 C RUE ARMAND THIBAUT 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS333
Contenance5 381 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bief du Moulin
Revenus
16 850 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
64%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON34
Arrêts les plus proches
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Longvic MairieKEOLIS DIJON189 m
LONGVICKEOLIS DIJON214 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Route intercommunale M996Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Route intercommunale M996Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+2,8% évolution globale
162 410 €prix moyen
2025
182 500 €
2 852 EUR/m² +6,1% 2025
172 000 €
2 688 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2024
162 000 €
2 531 EUR/m² -26,2% 2024
219 500 €
2 360 EUR/m² +0,8% 2024
217 800 €
2 792 EUR/m² +29,8% 2023
167 840 €
2 623 EUR/m² +74,8% 2023
96 000 €
2 087 EUR/m² -43,2% 2023
169 000 €
2 641 EUR/m² -0,5% 2023
169 800 €
2 653 EUR/m² -19,0% 2022
209 530 €
2 686 EUR/m² +49,7% 2022
140 000 €
2 188 EUR/m² -24,3% 2022
185 000 €
2 284 EUR/m² +15,8% 2022
159 800 €
2 497 EUR/m² +17,5% 2021
136 000 €
2 125 EUR/m² -30,1% 2021
194 700 €
2 496 EUR/m² +3,6% 2021
188 000 €
2 066 EUR/m² +33,3% 2020
141 000 €
2 203 EUR/m² -20,5% 2020
177 400 €
2 397 EUR/m² -0,6% 2020
178 500 €
2 288 EUR/m² +98,3% 2019
90 000 €
1 957 EUR/m² -41,9% 2018
155 000 €
2 095 EUR/m² -10,9% 2018
173 900 €
1 976 EUR/m² +5,4% 2018
165 000 €
2 230 EUR/m² -1,8% 2018
168 060 €
2 155 EUR/m² -6,6% 2017
180 000 €
2 308 EUR/m² +32,4% 2017
136 000 €
2 125 EUR/m² +0,7% 2017
135 000 €
2 109 EUR/m² -14,1% 2017
157 200 €
2 015 EUR/m² +0,8% 2016
156 000 €
2 438 EUR/m² +1,5% 2016
153 700 €
1 971 EUR/m² +12,2% 2016
137 000 €
2 141 EUR/m² 0,0% 2016
137 000 €
2 141 EUR/m² -17,0% 2016
165 000 €
1 875 EUR/m² +24,1% 2016
133 000 €
2 078 EUR/m² -32,8% 2016
198 000 €
2 129 EUR/m² +44,5% 2016
137 000 €
2 141 EUR/m² -6,8% 2015
147 000 €
2 297 EUR/m² +7,3% 2015
137 000 €
2 141 EUR/m² -31,2% 2015
199 000 €
2 187 EUR/m² +10,9% 2014
179 500 €
2 189 EUR/m² +30,1% 2014
138 000 €
2 156 EUR/m² -22,3% 2014
177 500 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
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