Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain523 m²

Prix/m²3 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI143

Contenance523 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782767. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 058 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-L'Estéou

Revenus

16 450 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 846 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

26%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 1 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar10

Arrêts les plus proches

BolmonEst Étang116 m

Bolmon Ctre des ImpôtsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m

BolmonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m

BolmonEst Étang156 m

SorbièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER232 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

428 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

437 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

466 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

399 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,4% évolution globale

319 000 €prix moyen

2025

355 000 €

3 034 EUR/m² +25,4% Vente actuelle

2014

283 000 €

2 081 EUR/m²

Biens comparables

1 182 EUR/m²557 m2025

3 553 EUR/m²628 m2025

109 m²

Services à proximité

Équipements (813)

Services publics404 · 48 m

Santé230 · 117 m

Commerces84 · 117 m

Transports39 · 176 m

Sport/Loisirs35 · 101 m

Enseignement19 · 364 m

Tourisme2 · 607 m

Écoles (10)

Lycée

S.E.P. MAURICE GENEVOIX288 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maurice Genevoix298 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane416 m ·

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher465 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie482 m · Public