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Vendu 277 400 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 175 m²

Prix/m²2 774 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle AC345

Contenance1 175 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782724. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 759 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Créon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 880 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�on (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,5 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,6 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde28

Arrêts les plus proches

Coll. F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde231 m

Coll. F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde238 m

La CroixCars Régionaux 33 - Gironde372 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

539 m

🚗

Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

599 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,4% évolution globale

261 055 €prix moyen

2025

277 400 €

2 774 EUR/m² +13,4% Vente actuelle

2015

244 710 €

2 447 EUR/m²

Biens comparables

3 090 EUR/m²643 m2025

1 500 EUR/m²608 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (8)

Médico-social

ITEP ENTRE-DEUX-MERS231 m · Privé

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Collège François Mitterrand363 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand368 m · Public

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Ecole élémentaire A.Lacoume476 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Alice Delaunay526 m · Public

Permis de construire Commune de CREON

381permis récents

663logements autorisés

58 289 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1