UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
173 PL DU PAQUIS 69460 SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 096 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A456
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781782. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-la-Varenne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-la-Varenne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale/Route nommée D62 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé3 · 559 m
Commerces1 · 690 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire618 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE
30permis récents
34logements autorisés
3 003 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement121 m²1