UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

6 RUE DE LA MAISON DU BERGER 81660 BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
Vendu le 11 avril 2025
1 859 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A945
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro945

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781679. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bout-du-Pont-de-Larn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Population active544
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bout-du-Pont-de-Larn (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bout-du-Pont-de-Larn

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/12/1996 - 08/12/1996

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport427 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport433 m
MAIRIE PONT DE LARNTransports publics Libellus492 m
AUTANTransports publics Libellus706 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
443 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 859 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 859 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 901 EUR/m²212 m2025
71 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
25 000 €
321 EUR/m²958 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics21 · 142 m
Commerces12 · 111 m
Sport/Loisirs9 · 41 m
Santé8 · 209 m
Enseignement1 · 83 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire289 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Germain429 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Lauze1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Négrin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BOUT-DU-PONT-DE-L ARN

42permis récents
45logements autorisés
4 531 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement36 m²1
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1

1 logement119 m²1
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