UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

18 RUE DU HUIT MAI 1945 81660 BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
Vendu le 05 août 2025
1 901 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1040
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1040

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713942. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bout-du-Pont-de-Larn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Population active544
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bout-du-Pont-de-Larn (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bout-du-Pont-de-Larn

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/12/1996 - 08/12/1996

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Transports publics Libellus5

Arrêts les plus proches

MAIRIE PONT DE LARNTransports publics Libellus522 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport590 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m
AUTANTransports publics Libellus862 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+75,8% évolution globale
105 900 €prix moyen
2025
135 000 €
1 901 EUR/m² +75,8% Vente actuelle
2023
76 800 €
808 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 901 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 859 EUR/m²212 m2025
78 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 905 EUR/m²967 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics18 · 5 m
Commerces11 · 298 m
Sport/Loisirs9 · 248 m
Santé8 · 231 m
Enseignement1 · 168 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire203 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Germain490 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Lauze1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Négrin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BOUT-DU-PONT-DE-L ARN

42permis récents
45logements autorisés
4 531 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1
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3

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