UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
133 RUE DES EUCALYPTUS 83220 LE PRADET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC155
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781455. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradet Nord
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Pradet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pradet
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron21
Arrêts les plus proches
BerliozRéseau Mistral;Téléphérique Faron312 m
BerliozRéseau Mistral;Téléphérique Faron322 m
4 SaisonsRéseau Mistral;Téléphérique Faron356 m
Gabriel PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron401 m
Gabriel PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron413 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,2% évolution globale
436 770 €prix moyen
2025
350 000 €
5 224 EUR/m² -33,1% Vente actuelle 2024
523 540 €
4 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Charles Sandro571 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Sandro674 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier832 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier832 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol866 m · Public
Permis de construire Commune de LE PRADET
225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1