UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

190 RUE PIERRE LETUAIRE 83220 LE PRADET
Vendu le 20 décembre 2024
2 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX219
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14218196. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 001 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pradet Nord

Revenus

23 700 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pradet (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
987 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pradet

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron19

Arrêts les plus proches

4 SaisonsRéseau Mistral;Téléphérique Faron373 m
4 SaisonsRéseau Mistral;Téléphérique Faron419 m
BayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron454 m
BayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron480 m
Cézanne (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron683 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-56,1% évolution globale
237 500 €prix moyen
2024
145 000 €
2 071 EUR/m² -56,1% Vente actuelle
2018
330 000 €
3 667 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
5 299 EUR/m²450 m2025
67 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
350 000 €
5 224 EUR/m²769 m2025
67 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 071 EUR/m²0 m2024
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE PRADET

225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement167 m²1