UN APPARTEMENT 1 pièce — 163 000 €

13 CHEMIN DE LA CELLE 83170 BRIGNOLES
Vendu le 01 décembre 2025
2 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 71 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AR253
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780948. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 380 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +87,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignoles (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
2799 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
467 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignoles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 2137 m
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 2137 m
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 2140 m
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 2140 m
Frederic MistralMOUVENBUS 2410 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+41,7% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
163 000 €
2 587 EUR/m² +35,8% Vente actuelle
2022
120 000 €
3 000 EUR/m² -30,2%
2021
172 000 €
2 774 EUR/m² +49,6%
2020
115 000 €
2 875 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 2p
138 200 €
2 194 EUR/m²638 m2025
63 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
30 000 €
508 EUR/m²597 m2025
59 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
103 520 €
1 380 EUR/m²504 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (546)

Services publics261 · 41 m
Santé167 · 140 m
Commerces72 · 358 m
Sport/Loisirs21 · 232 m
Enseignement15 · 65 m
Tourisme6 · 266 m
Transports4 · 641 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc234 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Curie450 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier752 m · Privé
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc770 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès802 m · Public

Permis de construire Commune de BRIGNOLES

758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1