UN APPARTEMENT 1 pièce — 33 250 €
20 AV GEN LECLERC 66110 AMELIE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 250 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A388
Contenance2 455 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 503 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport319 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+29,5% évolution globale
40 013 €prix moyen
2025
47 665 €
1 589 EUR/m² +43,4% 2025
33 250 €
1 108 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2025
47 000 €
1 382 EUR/m² +21,4% 2024
38 700 €
1 138 EUR/m² +4,6% 2024
37 000 €
1 088 EUR/m² -49,4% 2023
73 150 €
1 701 EUR/m² +47,8% 2023
49 500 €
1 768 EUR/m² +30,1% 2023
38 061 €
1 359 EUR/m² +14,0% 2023
33 390 €
1 113 EUR/m² +5,3% 2023
31 710 €
1 093 EUR/m² -29,5% 2023
45 000 €
1 607 EUR/m² -15,1% 2022
53 000 €
1 205 EUR/m² +36,0% 2022
38 960 €
1 343 EUR/m² -6,1% 2022
41 500 €
1 383 EUR/m² -7,0% 2021
44 616 €
1 312 EUR/m² +11,6% 2021
39 985 €
1 176 EUR/m² -14,9% 2020
47 000 €
839 EUR/m² +56,7% 2020
30 000 €
682 EUR/m² -31,2% 2018
43 605 €
1 454 EUR/m² +46,8% 2018
29 700 €
990 EUR/m² -22,6% 2018
38 380 €
1 129 EUR/m² -16,2% 2017
45 800 €
1 065 EUR/m² +358,0% 2017
10 000 €
-75,7% 2017
41 100 €
1 417 EUR/m² +8,2% 2016
38 000 €
1 357 EUR/m² +8,6% 2015
35 000 €
1 207 EUR/m² +118,8% 2015
16 000 €
-71,7% 2015
56 500 €
1 284 EUR/m² +53,5% 2014
36 800 €
1 227 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics67 · 116 m
Santé59 · 56 m
Commerces33 · 284 m
Tourisme15 · 446 m
Sport/Loisirs8 · 194 m
Transports3 · 477 m
Enseignement1 · 650 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire657 m · Public
Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS
65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
58 logements5 102 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement98 m²1