UNE MAISON 4 pièces — 99 900 €
67 RUE DE MENIAU 18300 SANCERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 900 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 617 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE361
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sancerre (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancerre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41166 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41167 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,1% évolution globale
99 950 €prix moyen
2025
99 900 €
1 189 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics40 · 138 m
Commerces25 · 188 m
Santé19 · 417 m
Tourisme5 · 496 m
Enseignement4 · 509 m
Sport/Loisirs3 · 571 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire porte César549 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame614 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca854 m · Public
Collège
Collège Francine Leca881 m · Public
Ecole
Ecole maternelle892 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement325 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement46 m²1