UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
76 RUE DU COMMERCE 18300 SAINT-SATUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH159
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Satur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Satur (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,06%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Satur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41495 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41495 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41536 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41861 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,4% évolution globale
48 333 €prix moyen
2025
65 000 €
747 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2025
35 000 €
389 EUR/m² -22,2% 2018
45 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics28 · 58 m
Commerces16 · 26 m
Santé11 · 70 m
Sport/Loisirs5 · 458 m
Enseignement2 · 255 m
Transports2 · 544 m
Tourisme1 · 370 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire260 m · Public
Ecole
Ecole primaire442 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire porte César1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATUR
8permis récents
8logements autorisés
730 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement145 m²1