UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
4 RUE DU PUITS DE DIEU 18300 SANCERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH374
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sancerre (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancerre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41409 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41424 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41424 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41908 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41911 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-97,6% évolution globale
1 434 000 €prix moyen
2025
68 000 €
907 EUR/m² -97,6% Vente actuelle 2019
2 800 000 €
34 146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics37 · 94 m
Santé34 · 92 m
Commerces27 · 87 m
Sport/Loisirs6 · 189 m
Tourisme5 · 180 m
Enseignement4 · 189 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle138 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame212 m · Privé
Collège
Collège Francine Leca282 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire porte César350 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement325 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement46 m²1