UN APPARTEMENT 2 pièces — 311 000 €
24 CHE DE BRETAGNE 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle H192
Contenance2 317 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779702. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombiers 1
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
6 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso8
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Jean-Jacques RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Jean-Jacques Rousseaugpso114 m
Jean-Jacques RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Jean-Jacques Rousseaugpso127 m
Jean-Jacques RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,1% évolution globale
475 546 €prix moyen
2025
311 000 €
8 405 EUR/m² -75,9% Vente actuelle 2025
1 290 000 €
9 281 EUR/m² +287,4% 2025
333 000 €
7 400 EUR/m² -42,1% 2025
575 000 €
8 582 EUR/m² +44,5% 2025
398 000 €
8 844 EUR/m² -30,2% 2025
570 000 €
8 507 EUR/m² +38,0% 2025
413 000 €
8 787 EUR/m² +86,0% 2025
222 000 €
9 652 EUR/m² 0,0% 2024
222 100 €
9 657 EUR/m² -3,4% 2024
230 000 €
8 846 EUR/m² -4,2% 2024
240 170 €
8 895 EUR/m² +17,4% 2024
204 500 €
7 865 EUR/m² -70,3% 2024
687 626 €
7 474 EUR/m² +38,9% 2024
495 000 €
8 684 EUR/m² +127,1% 2024
218 000 €
9 478 EUR/m² +7,7% 2024
202 500 €
8 804 EUR/m² -51,8% 2024
420 000 €
9 130 EUR/m² -27,8% 2023
582 000 €
8 687 EUR/m² -31,5% 2023
850 000 €
10 000 EUR/m² +215,9% 2023
269 091 €
9 966 EUR/m² -63,5% 2023
737 820 €
8 784 EUR/m² +24,4% 2023
593 000 €
8 851 EUR/m² -4,7% 2023
622 000 €
9 284 EUR/m² +23,8% 2022
502 400 €
9 479 EUR/m² +19,6% 2022
420 000 €
9 130 EUR/m² -48,1% 2022
809 620 €
8 897 EUR/m² +51,7% 2022
533 550 €
9 528 EUR/m² +147,6% 2022
215 500 €
9 370 EUR/m² -62,8% 2022
579 400 €
10 165 EUR/m² +2 917,7% 2022
19 200 €
-92,9% 2022
269 050 €
9 965 EUR/m² -38,7% 2022
439 000 €
9 340 EUR/m² -22,6% 2021
567 120 €
9 949 EUR/m² +54,1% 2021
368 000 €
8 178 EUR/m² +42,1% 2021
259 000 €
11 261 EUR/m² -65,2% 2020
743 500 €
8 747 EUR/m² -40,3% 2020
1 245 000 €
8 957 EUR/m² +62,2% 2020
767 500 €
9 137 EUR/m² -1,6% 2020
780 000 €
8 478 EUR/m² +262,8% 2019
215 000 €
9 348 EUR/m² -37,0% 2019
341 000 €
9 216 EUR/m² -36,4% 2019
536 000 €
9 404 EUR/m² -21,2% 2019
680 000 €
7 556 EUR/m² +15,3% 2019
590 000 €
8 676 EUR/m² +127,8% 2019
259 000 €
9 250 EUR/m² -31,8% 2018
380 000 €
6 786 EUR/m² -41,1% 2018
645 000 €
7 679 EUR/m² +76,7% 2018
365 000 €
8 111 EUR/m² +90,1% 2018
192 000 €
7 385 EUR/m² -48,2% 2018
370 650 €
8 237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1490)
Services publics616 · 111 m
Santé388 · 8 m
Commerces210 · 53 m
Transports152 · 10 m
Sport/Loisirs66 · 61 m
Enseignement36 · 87 m
Tourisme22 · 8 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Bords de Seine87 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Sophie Scholl278 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert323 m · Public
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1