Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain482 m²

Prix/m²2 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B835

Contenance482 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro835

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785812. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 564 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinténiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tint�niac (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinténiac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Ille-et-Vilaine5

Arrêts les plus proches

Collège Théophile BriantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m

Collège Théophile BriantBreizhGo en Ille-et-Vilaine204 m

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine564 m

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla564 m

Collège St-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla674 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

537 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

549 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,0% évolution globale

225 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 907 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2021

200 000 €

2 326 EUR/m²

Biens comparables

2 683 EUR/m²109 m2025

2 550 EUR/m²187 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (129)

Services publics47 · 102 m

Santé41 · 77 m

Commerces19 · 186 m

Sport/Loisirs15 · 258 m

Enseignement6 · 278 m

Tourisme1 · 727 m

Écoles (7)

Collège

Collège Théophile Briant299 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jeanne Jugan455 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame471 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique René-Guy Cadou512 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph742 m · Privé