UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
15 RUE DE SYRACUSE 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL435
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779241. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Sankéo34
Arrêts les plus proches
PalmeraieSankéo204 m
PalmeraieSankéo204 m
PalmeraieSankéo209 m
PalmeraieSankéo213 m
PalmeraieSankéo213 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
4 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics57 · 33 m
Santé14 · 297 m
Commerces5 · 470 m
Sport/Loisirs4 · 700 m
Enseignement2 · 783 m
Transports1 · 718 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin831 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin831 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1