Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 400 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain118 m²

Prix/m²1 751 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

345 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AS464

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 157 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceyrat

Revenus

27 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceyrat (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

7,914,8 EUR/m²

7,40%

Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyrat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

T2C41

Arrêts les plus proches

MontrognonT2C148 m

Ceyrat MontrognonT2C152 m

MontrognonT2C154 m

Clermont-Ferrand Collège Henri PourratT2C202 m

Collège Henri PourratT2C202 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+266,2% évolution globale

136 583 €prix moyen

2025

201 400 €

1 751 EUR/m² +31,3% Vente actuelle

2023

153 350 €

3 007 EUR/m² +178,8%

2014

55 000 €

753 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

246 500 €

2 107 EUR/m²419 m2025

1 880 EUR/m²300 m2025

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics38 · 112 m

Santé32 · 185 m

Sport/Loisirs19 · 135 m

Commerces15 · 57 m

Enseignement5 · 329 m

Transports3 · 133 m

Tourisme1 · 968 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Clément Bourdeix287 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire357 m · Public

Collège

Collège Henri Pourrat390 m · Public

Permis de construire Commune de CEYRAT

228permis récents

531logements autorisés

51 150 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1