UN APPARTEMENT 3 pièces — 149 000 €
9001 RES LA CASCADE 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI288
Contenance4 443 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778688. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Sud
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
ARGELÈS-SUR-MER - Ordre Nat du Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport390 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport390 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-67,0% évolution globale
120 448 €prix moyen
2025
33 000 €
-77,9% 2025
149 000 €
4 027 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2024
129 000 €
3 583 EUR/m² -16,8% 2024
155 000 €
5 000 EUR/m² -8,8% 2023
170 000 €
7 083 EUR/m² +27,1% 2023
133 765 €
5 574 EUR/m² -17,4% 2023
162 000 €
6 750 EUR/m² -10,1% 2023
180 260 €
5 007 EUR/m² +8,6% 2022
166 000 €
4 611 EUR/m² -21,0% 2022
210 000 €
5 833 EUR/m² +57,7% 2022
133 200 €
4 593 EUR/m² +344,0% 2021
30 000 €
-75,4% 2021
122 000 €
3 211 EUR/m² -8,3% 2021
133 000 €
3 694 EUR/m² -32,0% 2021
195 488 €
4 443 EUR/m² +144,4% 2020
80 000 €
2 222 EUR/m² -26,4% 2019
108 680 €
2 937 EUR/m² +0,4% 2019
108 290 €
4 512 EUR/m² +237,4% 2019
32 100 €
-74,7% 2019
127 000 €
3 528 EUR/m² +323,3% 2017
30 000 €
-78,6% 2017
140 000 €
4 516 EUR/m² +10,1% 2017
127 100 €
4 100 EUR/m² -7,6% 2017
137 500 €
3 819 EUR/m² -17,4% 2016
166 500 €
5 371 EUR/m² +523,6% 2016
26 700 €
-73,3% 2016
100 000 €
3 448 EUR/m² 0,0% 2016
100 000 €
3 226 EUR/m² -21,8% 2015
127 870 €
3 552 EUR/m² +27,9% 2014
100 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères803 m · Public
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Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
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1
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