UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
12 RUE LISE LONDON 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN793
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité des Arts de la Station Centrale
Revenus
18 860 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO22
RHDF-62-COM17
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ELEU-DIT-LEAUWETTE - Delestraint - N°26RHDF-62-COM228 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - Delestraint - N°8RHDF-62-COM252 m
DelestraintTADAO253 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,5% évolution globale
215 500 €prix moyen
2025
261 000 €
2 088 EUR/m² +53,5% 2025
170 000 €
2 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AVION
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495logements autorisés
45 623 m²surface plancher
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