Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain266 m²

Prix/m²1 097 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B602

Contenance266 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro602

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 252 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Winnezeele

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 300 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

12%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Winnezeele (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,5 EUR/m²

10,16%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Winnezeele

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Inglard2

Arrêts les plus proches

WINNEZEELE - EGLISE RETOURInglard205 m

WINNEZEELE - EGLISE ALLERInglard249 m

WINNEZEELE - EcoleRHDF-59-P1365 m

WINNEZEELE - EcoleRHDF-59-P1370 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,3% évolution globale

96 000 €prix moyen

2025

102 000 €

1 097 EUR/m² +13,3% Vente actuelle

2022

90 000 €

1 385 EUR/m²

Biens comparables

1 847 EUR/m²624 m2024

1 252 EUR/m²1.8 km2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de l'Houtland394 m · Public

Permis de construire Commune de WINNEZEELE

36permis récents

43logements autorisés

4 007 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement85 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement145 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 102 000 €