UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 750 €
186 RUE LEON GAMBETTA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 750 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle RV373
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionRV
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776801. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA261 m
MassenaILEVIA318 m
GambettaILEVIA325 m
GambettaILEVIA326 m
GambettaILEVIA327 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-67,4% évolution globale
278 689 €prix moyen
2025
208 750 €
3 313 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2024
400 050 €
5 195 EUR/m² +46,5% 2022
273 000 €
4 333 EUR/m² -54,5% 2022
600 000 €
5 505 EUR/m² +130,8% 2019
260 000 €
2 626 EUR/m² +39,0% 2018
187 000 €
3 281 EUR/m² -14,2% 2018
218 000 €
2 831 EUR/m² +2,8% 2018
212 000 €
2 753 EUR/m² -18,0% 2018
258 600 €
2 666 EUR/m² -64,1% 2018
720 000 €
2 057 EUR/m² +350,0% 2015
160 000 €
2 807 EUR/m² -8,6% 2015
175 000 €
2 778 EUR/m² -7,9% 2015
190 000 €
3 016 EUR/m² +26,7% 2015
150 000 €
2 632 EUR/m² -17,6% 2015
182 000 €
2 889 EUR/m² +9 000,0% 2015
2 000 €
20 EUR/m² -98,9% 2014
180 000 €
1 800 EUR/m² -71,9% 2014
640 000 €
1 588 EUR/m²Biens comparables
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