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Vendu 163 050 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain662 m²

Prix/m²1 812 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK75

Contenance446 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 963 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 940 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

65%Locataires

4%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Issoire (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,013,5 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoire

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Agglo Pays d'Issoire25

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFAgglo Pays d'Issoire279 m

Gare SNCFAgglo Pays d'Issoire287 m

Gare SNCFAgglo Pays d'Issoire295 m

Parking Gare SNCF - PiscineREGION - cars Région Puy-de-Dôme314 m

IssoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault320 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)