UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €

456 RTE DES PLANS 06510 CARROS
Vendu le 03 octobre 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 536 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT88
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868282. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carros (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
1125 observations
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carros

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur23
ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Les SèlvesLignes d'Azur24 m
La TeréhentineLignes d'Azur347 m
Ecole GuillonnetLignes d'Azur395 m
Place des PlansLignes d'Azur422 m
Ecole des PlansLignes d'Azur443 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
290 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
435 000 €
6 397 EUR/m²464 m2025
68 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
850 000 €
15 455 EUR/m²527 m2024
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics177 · 34 m
Santé49 · 424 m
Commerces26 · 414 m
Transports21 · 261 m
Enseignement7 · 459 m
Sport/Loisirs7 · 459 m
Tourisme3 · 370 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Veil281 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guillonnet439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosemarines495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli845 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vian884 m · Public

Permis de construire Commune de CARROS

352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1