UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
80 RUE DU FURANS 01300 CHAZEY-BONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE431
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775940. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazey-Bons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chazey-Bons (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazey-Bons
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
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Chazey - Comptoir Bât.REGION - cars Région Ain308 m
Chazey - BiolatesREGION - cars Région Ain944 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,1% évolution globale
243 500 €prix moyen
2025
310 000 €
3 444 EUR/m² +75,1% Vente actuelle 2015
177 000 €
1 924 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
3 logements1