UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
333 RTE DE TERRIEU 01300 CUZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1322
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13415706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cuzieu (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuzieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Chazey - Comptoir Bât.REGION - cars Région Ain561 m
Chazey - Salle des FêtesREGION - cars Région Ain910 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2024
320 000 €
3 137 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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