UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
6 LOT LE COTEAU DE LA MADONE 01300 CHAZEY-BONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339121. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazey-Bons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chazey-Bons (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazey-Bons
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Chazey - Salle des FêtesREGION - cars Région Ain107 m
Chazey - Comptoir Bât.REGION - cars Région Ain374 m
Chazey - BiolatesREGION - cars Région Ain892 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
272 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 892 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2021
249 000 €
2 441 EUR/m²Biens comparables
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1 logement86 m²1
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1
1 logement125 m²1
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1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
3 logements1