UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
141 CHE DE MOUNACH 40700 AUBAGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 632 m²
Prix/m²1 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA1
Contenance3 632 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubagnan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubagnan (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagnan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 08/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D944Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,4% évolution globale
177 400 €prix moyen
2025
182 000 €
1 916 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2022
192 500 €
2 026 EUR/m² +22,1% 2020
157 700 €
1 660 EUR/m²Biens comparables
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