UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
15 ALL DE PIERROT 40700 AUBAGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA111
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 916 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubagnan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubagnan (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagnan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 08/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D944Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
166 005 €prix moyen
2025
190 000 €
1 759 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2016
142 010 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire237 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNAN
6permis récents
6logements autorisés
740 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2015
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2015
1
1 logement136 m²1