UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 775 €
2 RUE DE LA FEE ELECTRICITE 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 775 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP100
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774581. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin Parisien 2
Revenus
30 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Louis PergaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Les RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Les RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Louis Pergaud / ProgrèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Les TilleulsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
500 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-3,1% évolution globale
402 118 €prix moyen
2025
308 000 €
7 512 EUR/m² -57,3% 2025
720 525 €
6 928 EUR/m² +124,6% 2025
320 775 €
6 825 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2025
324 675 €
7 730 EUR/m² -4,0% 2025
338 325 €
7 868 EUR/m² +2 791,7% 2025
11 700 €
-98,4% 2025
715 650 €
7 016 EUR/m² +123,8% 2025
319 800 €
7 614 EUR/m² -49,2% 2025
629 000 €
7 488 EUR/m² +101,0% 2025
313 000 €
7 634 EUR/m² -40,7% 2025
527 475 €
7 757 EUR/m² +58,2% 2025
333 450 €
7 755 EUR/m² -36,4% 2025
524 550 €
7 714 EUR/m² +60,4% 2025
327 000 €
7 605 EUR/m² +2,9% 2025
317 850 €
7 568 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics192 · 45 m
Santé192 · 68 m
Transports56 · 89 m
Commerces41 · 197 m
Sport/Loisirs30 · 87 m
Enseignement14 · 90 m
Tourisme6 · 317 m
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Ecole primaire publique Panorama233 m · Public
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Ecole primaire publique Jean Jaurès371 m · Public
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Ecole maternelle publique Colette Huard492 m · Public
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Ecole élémentaire publique Louise Michel630 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
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1
1 logement263 m²1
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3
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1 logement426 m²1