Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AR421

Contenance182 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040480. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 821 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

DuguesclinDinamo!177 m

CordeliersDinamo!218 m

Place Saint-SauveurDinamo!233 m

Hotel de VilleDinamo!243 m

Broussais - CollègeDinamo!256 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

659 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+145,8% évolution globale

116 250 €prix moyen

2025

118 000 €

2 878 EUR/m² -12,6% Vente actuelle

2023

135 000 €

2 700 EUR/m² -12,9%

2023

155 000 €

3 780 EUR/m² +40,9%

2022

110 000 €

2 619 EUR/m² -4,3%

2021

115 000 €

2 500 EUR/m² -11,5%

2021

130 000 €

650 EUR/m² +8,3%

2021

120 000 €

2 857 EUR/m² +50,0%

2021

80 000 €

1 600 EUR/m² -54,5%

2020

176 000 €

880 EUR/m² +170,8%

2019

65 000 €

1 857 EUR/m² -54,5%

2018

143 000 €

2 750 EUR/m² +197,9%

2017

48 000 €

1 171 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

103 000 €

2 289 EUR/m²133 m2025

1 632 EUR/m²116 m2025

Services à proximité

Équipements (636)

Services publics239 · 4 m

Santé181 · 19 m

Commerces167 · 94 m

Tourisme18 · 14 m

Sport/Loisirs15 · 183 m

Enseignement14 · 172 m

Transports2 · 692 m

Écoles (10)

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel179 m · Public

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Collège Roger Vercel181 m · Public

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Collège François Broussais338 m · Public