UNE MAISON 4 pièces — 432 250 €
2 RTE D'AURIBEAU 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 250 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 138 m²
Prix/m²4 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS261
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834199. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire21
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire49 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire51 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire51 m
PLACE FREDERIC MISTRALGrasse Sillages Réseau scolaire136 m
La HalteZOU ! Scolaire143 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
432 250 €prix moyen
2025
432 250 €
4 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (300)
Services publics181 · 54 m
Santé74 · 29 m
Commerces29 · 29 m
Enseignement5 · 134 m
Sport/Loisirs5 · 76 m
Transports4 · 478 m
Tourisme2 · 584 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales141 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix260 m · Public
Collège
Collège Canteperdrix316 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school382 m · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1