UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 000 €
10 AV JEAN JAURES 54500 VANDOEUVRE LES NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD367
Contenance3 010 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773540. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vélodrome-Reclus Callot
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vand�uvre-l�s-Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vandœuvre-lès-Nancy
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
STAN Nancy15
Fluo Grand Est 546
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SUB Nancy2
Arrêts les plus proches
Vélodrome - CallotSTAN Nancy130 m
Vélodrome - CallotTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor130 m
Vélodrome - CallotSTAN Nancy152 m
Vélodrome - CallotTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor152 m
VANDOEUVRE-LES-NANCY - VélodromeFluo Grand Est 54163 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+11,5% évolution globale
50 024 €prix moyen
2025
61 500 €
2 929 EUR/m² -11,0% 2025
69 100 €
3 290 EUR/m² +38,5% 2025
49 875 €
2 625 EUR/m² -11,7% 2025
56 500 €
2 974 EUR/m² +15,5% 2025
48 900 €
2 329 EUR/m² -25,9% 2025
66 000 €
2 200 EUR/m² +88,6% Vente actuelle 2024
35 000 €
1 667 EUR/m² -32,7% 2024
52 000 €
2 737 EUR/m² -14,8% 2024
61 000 €
3 211 EUR/m² -20,3% 2024
76 500 €
2 550 EUR/m² +27,5% 2024
60 000 €
3 158 EUR/m² +7,1% 2024
56 000 €
2 947 EUR/m² +3,3% 2024
54 200 €
2 853 EUR/m² -24,9% 2024
72 200 €
2 407 EUR/m² +28,9% 2024
56 000 €
2 667 EUR/m² +5,7% 2024
53 000 €
2 650 EUR/m² -11,7% 2024
60 000 €
2 000 EUR/m² +50,0% 2024
40 000 €
1 905 EUR/m² -16,7% 2024
48 000 €
2 526 EUR/m² +45,5% 2024
33 000 €
1 571 EUR/m² -30,5% 2023
47 500 €
2 500 EUR/m² -34,0% 2023
72 000 €
2 400 EUR/m² +27,4% 2022
56 500 €
2 974 EUR/m² 0,0% 2022
56 500 €
2 974 EUR/m² +31,4% 2022
43 000 €
1 433 EUR/m² +1,2% 2021
42 500 €
2 024 EUR/m² +6,8% 2021
39 800 €
2 095 EUR/m² -15,3% 2020
46 995 €
2 473 EUR/m² +6,1% 2020
44 280 €
2 331 EUR/m² +77,1% 2019
25 000 €
1 316 EUR/m² -47,9% 2019
48 000 €
2 286 EUR/m² +9,1% 2018
44 000 €
2 316 EUR/m² +10,0% 2018
40 000 €
2 105 EUR/m² -14,0% 2018
46 500 €
1 550 EUR/m² -16,6% 2017
55 770 €
1 859 EUR/m² -7,0% 2017
60 000 €
2 000 EUR/m² +39,5% 2017
43 000 €
2 048 EUR/m² -1,1% 2017
43 500 €
2 071 EUR/m² +8,8% 2017
40 000 €
2 105 EUR/m² -2,9% 2017
41 200 €
1 962 EUR/m² +15,1% 2017
35 800 €
1 884 EUR/m² -18,6% 2017
44 000 €
1 467 EUR/m² -7,4% 2016
47 500 €
+58,3% 2015
30 000 €
1 429 EUR/m² -18,9% 2015
37 000 €
-40,3% 2014
62 000 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Collège Jacques Callot269 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Callot270 m · Public
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Ecole maternelle Pierre Brossolette473 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre Brossolette504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application du Charmois536 m · Public
Permis de construire Commune de VANDOEUVRE LES NANCY
129permis récents
2 046logements autorisés
107 572 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
47 logements3 632 m²1
Permis de construire août 2025
1
40 logements2 265 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
94 logements2 860 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
131 logements5 120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement202 m²1