FICHE QUARTIER
IRIS 545470103

Vélodrome-Reclus Callot

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 037 €
Ventes / an 412
DPE moyen
C
Population2 563
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -27,5% Baisse (forte)
Prix médian/m² début2 594 €
Prix médian/m² fin1 881 €
Évolution annualisée -10,5%/an
Transactions636
Prix médian98 697 €
Prix/m² médian1 881 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
UNE MAISON8 ventes
16%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
ACTIVITE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Vand�uvre-l�s-Nancy · Données 2025

Appartement
12,0 /m²/mois
10,0 - 14,4 /m²
bonne
Maison
11,3 /m²/mois
8,4 - 15,1 /m²
bonne

Sécurité

54547 · Données 2024

59/100
Sûr Stable
Cambriolages3,2 /1000 hab.
Vols de véhicules1,4 /1000 hab.
Violences physiques3,5 /1000 hab.
Dégradations9,7 /1000 hab.