UNE MAISON 6 pièces — 700 000 €
86 D RUE GUSTAVE DELORY 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface208 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA47
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772639. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 2 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
Moulin De LesquinILEVIA291 m
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2309 m
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2365 m
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2369 m
Moulin De LesquinILEVIA369 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
680 000 €prix moyen
2025
700 000 €
3 365 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2019
660 000 €
3 173 EUR/m²Biens comparables
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98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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1
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