UNE MAISON 5 pièces — 610 000 €
9 RUE JEAN DEGROS 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC330
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 2 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P217
Arrêts les plus proches
La MotteILEVIA217 m
La MotteILEVIA227 m
La MotteILEVIA238 m
Jean JauresILEVIA290 m
Jean JauresILEVIA304 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
490 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
539 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
610 000 €prix moyen
2025
610 000 €
3 446 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LESQUIN
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1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
1
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