UNE MAISON 2 pièces — 139 000 €
47 CHE DE PROVENCE 13120 GARDANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR487
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772425. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pesquier
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gardanne (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Aix lecar40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
Font du Roy - GARDANNEAix lecar345 m
Font du RoyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER349 m
Font du RoyAix lecar349 m
Font du Roy - GARDANNEAix lecar354 m
Route Blanche - GARDANNEAix lecar383 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 000 €prix moyen
2025
139 000 €
2 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics220 · 75 m
Santé101 · 161 m
Commerces58 · 433 m
Enseignement10 · 457 m
Sport/Loisirs10 · 452 m
Transports7 · 377 m
Tourisme1 · 641 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pesquier463 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Gardanne552 m · Public
Collège
Collège Gabriel Péri604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beau Soleil624 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert672 m · Public
Permis de construire Commune de GARDANNE
454permis récents
1 812logements autorisés
126 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1