UNE MAISON 4 pièces — 242 860 €
38 RUE SIMONE SIGNORET 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 860 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT221
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772362. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 1 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
;nom du réseau39
TAM11
Arrêts les plus proches
TournesolTAM244 m
TournesolsTAM244 m
Tournesols;nom du réseau245 m
Tournesols;nom du réseau245 m
Tournesols;nom du réseau245 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 860 €prix moyen
2025
242 860 €
2 358 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics91 · 104 m
Santé73 · 252 m
Commerces30 · 391 m
Sport/Loisirs16 · 262 m
Enseignement8 · 677 m
Transports7 · 322 m
Tourisme1 · 960 m
Écoles (7)
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE646 m ·
Collège
Collège Pierre Mendès France658 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La pinède897 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes916 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet960 m · Public
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1