UN APPARTEMENT 2 pièces — 800 000 €
119 BD DU MONTPARNASSE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AT96
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770749. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 1
Revenus
47 740 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 2 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
VavinTransilien;TER;RER92 m
bd RaspailTransilien;TER;RER110 m
VavinTransilien;TER;RER112 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+27,0% évolution globale
513 257 €prix moyen
2025
800 000 €
12 903 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
860 000 €
12 647 EUR/m² +34,5% 2025
639 356 €
17 760 EUR/m² +19 274,4% 2024
3 300 €
33 EUR/m² -58,8% 2024
8 000 €
52 EUR/m² -99,0% 2023
780 000 €
14 182 EUR/m² +188,9% 2023
270 000 €
7 500 EUR/m² -71,6% 2023
950 000 €
15 079 EUR/m² +14,5% 2021
830 000 €
12 969 EUR/m² +107,5% 2020
400 000 €
16 667 EUR/m² -7,4% 2020
431 952 €
8 470 EUR/m² +414,2% 2020
84 000 €
6 462 EUR/m² -88,7% 2020
743 000 €
4 396 EUR/m² +84,4% 2018
403 000 €
10 605 EUR/m² -38,0% 2018
650 000 €
4 710 EUR/m² +3,2% 2018
630 000 €
10 000 EUR/m² +55,8% 2018
404 300 €
10 639 EUR/m² -30,3% 2017
580 000 €
9 831 EUR/m² +123,1% 2017
260 000 €
8 667 EUR/m² -71,3% 2016
905 000 €
14 836 EUR/m² +182,8% 2016
320 000 €
13 333 EUR/m² +43,5% 2016
223 000 €
9 696 EUR/m² -64,6% 2014
630 000 €
9 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4571)
Services publics1778 · 6 m
Santé1249 · 14 m
Commerces1001 · 40 m
Tourisme178 · 15 m
Enseignement173 · 124 m
Transports106 · 260 m
Sport/Loisirs86 · 33 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs138 m · Privé
Etablissement Libre des Examens d'Admission155 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert159 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs163 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Bert171 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune