UN APPARTEMENT 3 pièces — 525 000 €
7 PL JUSSIEU 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AG35
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770027. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 1
Revenus
34 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER38 m
JussieuTransilien;TER;RER44 m
JussieuTransilien;TER;RER44 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER58 m
JussieuTransilien;TER;RER69 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+452,6% évolution globale
476 086 €prix moyen
2025
525 000 €
12 209 EUR/m² +294,7% Vente actuelle 2025
133 000 €
-86,6% 2025
990 000 €
14 143 EUR/m² +67,8% 2025
590 000 €
11 800 EUR/m² +158,8% 2024
228 000 €
12 000 EUR/m² +52,0% 2024
150 000 €
+19,8% 2022
125 250 €
10 438 EUR/m² -76,1% 2022
525 000 €
13 125 EUR/m² -38,8% 2022
857 143 €
10 714 EUR/m² +39,4% 2021
615 000 €
11 389 EUR/m² +165,1% 2021
232 000 €
4 000 EUR/m² -51,7% 2020
480 000 €
10 667 EUR/m² +84,6% 2020
260 000 €
2 921 EUR/m² -48,0% 2019
500 000 €
6 250 EUR/m² -64,3% 2018
1 400 000 €
13 084 EUR/m² +788,9% 2018
157 500 €
2 540 EUR/m² +293,8% 2017
40 000 €
-94,3% 2016
700 000 €
11 667 EUR/m² +59,1% 2015
440 000 €
9 778 EUR/m² -53,7% 2015
950 000 €
9 694 EUR/m² +97,5% 2014
481 000 €
11 732 EUR/m² +406,3% 2014
95 000 €
7 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3789)
Services publics1535 · 15 m
Santé1067 · 14 m
Commerces754 · 15 m
Enseignement152 · 81 m
Tourisme144 · 66 m
Sport/Loisirs80 · 88 m
Transports57 · 230 m
Écoles (10)
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité88 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers149 m · Public
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E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu190 m · Privé
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin317 m · Public
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E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine320 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune