UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €
15 RUE LINNE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AG19
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085162. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -94,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 2
Revenus
37 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
62,32%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Cuvier - Jardin Des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
r. de NavarreTransilien;TER;RER126 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER137 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,3% évolution globale
545 416 €prix moyen
2025
30 000 €
667 EUR/m² -83,5% Vente actuelle 2025
182 000 €
605 EUR/m² -82,5% 2025
1 041 700 €
11 201 EUR/m² +61,2% 2024
646 190 €
11 749 EUR/m² +376,9% 2024
135 500 €
8 469 EUR/m² +35,5% 2023
100 000 €
-86,4% 2023
735 000 €
14 412 EUR/m² +232,6% 2023
221 000 €
11 632 EUR/m² -28,7% 2023
310 000 €
10 333 EUR/m² +933,3% 2023
30 000 €
-97,0% 2023
1 000 000 €
12 987 EUR/m² +358,7% 2022
218 000 €
27 250 EUR/m² -85,3% 2022
1 487 000 €
15 490 EUR/m² +223,3% 2022
460 000 €
8 679 EUR/m² +922,2% 2021
45 000 €
-94,7% 2021
845 500 €
18 789 EUR/m² -45,4% 2021
1 549 000 €
14 343 EUR/m² +2,2% 2021
1 515 000 €
12 521 EUR/m² +445,9% 2021
277 500 €
9 911 EUR/m² -60,6% 2020
705 000 €
11 190 EUR/m² +1 242,9% 2020
52 500 €
-89,3% 2020
490 000 €
14 000 EUR/m² -35,5% 2020
760 000 €
13 818 EUR/m² +1 500,0% 2020
47 500 €
-92,4% 2019
627 500 €
8 964 EUR/m² -53,8% 2019
1 356 900 €
14 134 EUR/m² +230,1% 2018
411 000 €
12 088 EUR/m² -20,2% 2018
515 000 €
12 875 EUR/m² -31,3% 2017
750 000 €
9 740 EUR/m² +40,4% 2017
534 300 €
10 476 EUR/m² -24,3% 2017
705 507 €
12 827 EUR/m² +17,6% 2017
600 000 €
26 087 EUR/m² -24,2% 2017
792 000 €
10 286 EUR/m² +49,2% 2017
531 000 €
11 800 EUR/m² +77,0% 2016
300 000 €
5 172 EUR/m² +13,6% 2016
264 000 €
9 778 EUR/m² +111,2% 2016
125 000 €
-79,2% 2016
600 000 €
13 333 EUR/m² +287,1% 2016
155 000 €
9 118 EUR/m² -76,7% 2016
665 200 €
12 792 EUR/m² +1 483,8% 2016
42 000 €
-72,5% 2015
153 000 €
19 125 EUR/m² -84,5% 2015
990 000 €
10 313 EUR/m² -13,9% 2015
1 150 000 €
9 504 EUR/m² -4,2% 2015
1 200 000 €
20 000 EUR/m² +445,5% 2015
220 000 €
11 000 EUR/m² -46,3% 2015
410 000 €
10 250 EUR/m² -42,3% 2015
710 000 €
10 143 EUR/m² +77,5% 2014
400 000 €
3 448 EUR/m² +122,2% 2014
180 000 €
9 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3942)
Services publics1625 · 25 m
Santé1120 · 25 m
Commerces763 · 21 m
Enseignement156 · 25 m
Tourisme149 · 82 m
Sport/Loisirs76 · 116 m
Transports53 · 206 m
Écoles (10)
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité25 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers164 m · Public
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin255 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu265 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine300 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune