UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
2 ALL DU BOUT DU ROC 33360 CARIGNAN-DE-BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 090 m²
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT22
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769934. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carignan-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carignan-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carignan-de-Bordeaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
TBM5
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde362 m
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MairieCars Régionaux 33 - Gironde368 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde368 m
Moulin VergneCars Régionaux 33 - Gironde437 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 366 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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589logements autorisés
53 416 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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3
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1 logement1